فحص عزل الأسطح (DEC Scanner Inspection)

المشكلة تبدأ من السطح

تسرب بسيط من السطح قد لا يُرى بالعين، لكنه كفيل بإحداث تلف في الخرسانة، نمو فطريات، وضعف في العزل الحراري خلال أشهر قليلة. في Building Rank نستخدم جهاز DEC Scanner الذي يجمع بين التحليل الحراري والكهربائي لتحديد أماكن ضعف العزل المائي والحراري على الأسطح بدقة مليمترية ومن دون أي تكسير أو إتلاف للأسطح.

التقنية التي ترى ما لا تراه العين… وتحمي استثمارك من أضرار باهظة لاحقًا.

كيف نكتشف الخلل؟

1- المسح الحراري (Thermal Analysis): الكاميرات الحرارية تُظهر فروقات الحرارة على سطح العزل، ما يكشف مناطق الرطوبة أو فقدان الكفاءة الحرارية.

2- المسح الكهربائي (Dielectric Scan): جهاز DEC Scanner يُصدر موجات كهربائية منخفضة تُقاس مقاومتها لتحديد نِسب الرطوبة داخل طبقات العزل حتى عمق 10 سم.

3- التحليل الميداني: نُطابق نتائج الفحص الحراري مع القياسات الكهربائية لتأكيد أماكن التسرب بدقة وتحديد مدى تلف العزل.

4- التقرير الفني: نقدّم تقريرًا بالألوان والأرقام يوضح نِسب الرطوبة ومواضع الخلل، مع توصيات هندسية فورية لإصلاح المناطق المتضررة.

تقرير واحد دقيق يغنيك عن التكسير والتجارب العشوائية.

المشاكل التي نكشفها

• ضعف العزل المائي على الأسطح وظهور تشققات دقيقة.
• تجمع مياه أو تسربات عبر الفواصل أو مناطق الدرين.
• انخفاض كفاءة العزل الحراري بسبب تلف الطبقات العازلة.
• تقشر الدهان أو انتفاخ العزل السطحي.
• رطوبة داخلية ناتجة عن تسرب خارجي من السطح.
• اكتشف مصدر التسرب من السطح قبل أن يصل إلى البنية الخرسانية.

لا تنتظر أن تظهر الرطوبة لعينك — التقنية تراها قبل أن تتفاقم.

التفاصيل الفنية

• عمق الفحص: حتى 10 سم داخل طبقات عزل السطح.
• تقنية مزدوجة: حرارية + كهربائية (Dielectric & Thermal).
• قياس دقيق: نِسب رطوبة رقمية (%) + خرائط حرارية ملوّنة.
• تطبيق المعايير الدولية: • ASTM D5957 لتحديد المحتوى الرطوبي في مواد العزل. • ISO 6787 لتحليل الفروقات الحرارية على الأسطح.
• تقارير PDF ملوّنة تتضمن صورًا حرارية وتحليلًا فنيًا متكاملًا.
• بدون تكسير أو تدخل إنشائي.

فحص آمن ودقيق يحافظ على العزل ويُحدّد نقاط الضعف بدقة علمية.

لماذا تختار Building Rank؟

✔ أجهزة DEC Scanner معتمدة دوليًا للفحص الحراري والكهربائي.

✔ مهندسون مختصون بالعزل المائي والحراري في المباني السكنية والتجارية.

✔ تحليل فني موثّق يُقدَّم خلال 48 ساعة فقط.

✔ تقارير حرارية تُظهر أماكن التسرب بدقة ملوّنة.

✔ تطبيق معايير سلامة و قياس عالمية موثوقة.

نحن نمنحك بيانات موثوقة تحمي مبناك من الضرر قبل حدوثه.

خطوات العمل

1. تحديد نطاق السطح المتأثر أو المُراد فحصه.
2. إجراء مسح حراري شامل لكامل السطح.
3. تحليل كهربائي دقيق لطبقات العزل باستخدام DEC Scanner.
4. مطابقة النتائج الحرارية والكهربائية للكشف عن مناطق الضعف.
5. إصدار التقرير النهائي مع الخرائط الحرارية والتوصيات.

فحص احترافي يمنحك صورة كاملة لحالة العزل على سطح مبناك.

مخرجات التقرير

• صور حرارية ملوّنة تُظهر مناطق الرطوبة بالألوان (أحمر = رطب / أزرق = جاف).
• جداول قياسات لنِسب الرطوبة في كل قطاع من السطح.
• تحليل هندسي لأسباب ضعف العزل.
• توصيات عملية لأعمال الإصلاح أو إعادة العزل.
• ملفات PDF و GIS لتوثيق النتائج في المشاريع الكبرى.

تقرير واحد يحدّد المشكلة ويقدّم حلّها.

لمن نوصي بهذه الخدمة

• ملاك الفلل والمباني السكنية الذين لاحظوا بقع رطوبة أو انتفاخات.
• شركات الصيانة لتحديد مواقع التسرب بدقة قبل الإصلاح.
• المهندسين والاستشاريين أثناء استلام المشاريع النهائية.
• المقاولين والمطورين لضمان جودة العزل قبل التسليم.
• إدارات المرافق لتجنّب الشكاوى والمشاكل المتكررة بعد التسليم.

كل سطح يتعرض للشمس والماء يحتاج فحصًا وقائيًا منتظمًا.

التقنية في أرقام — DEC Scanner Performance

• عمق قياس فعلي: 10 سم داخل طبقات العزل.
• نطاق تغطية الجهاز: 100 م² لكل جلسة مسح.
• دقة القراءات: ± 2 % في المحتوى الرطوبي.
• دقة الحرارة: ± 0.1 °C في الكشف الحراري.
• زمن المسح: 25 – 30 دقيقة لكل 100 م².
• إصدار التقرير: خلال 48 ساعة.
• نسبة الخطأ الميداني: أقل من 5 %.
• المعايرة: مطابقة لمواصفات المصنّع GANN و Tramex.

جهاز واحد يمنحك بيانات حرارية وكهربائية متكاملة بدون أي تدخل إنشائي.

النتيجة النهائية

توقف عن إصلاح المناطق الخطأ — ابدأ من المصدر الحقيقي للتسرب. فحص DEC Scanner لعزل الأسطح من Building Rank يوفّر لك بيانات علمية دقيقة تكشف مكامن الضعف وتوجّهك نحو الحل الأمثل قبل أن يتفاقم الضرر.

Building Rank — نفحص عزل الأسطح بدقة تحمي مبناك من التسرب قبل أن يبدأ.